パラツィーナ六甲プレイス

  • 兵庫県神戸市灘区六甲台町

  • / 六甲駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,800万円
35.1万円/㎡
相場
3,100万円
38.8万円/㎡
1,547
2,583
3,618
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,618万円
32.3万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年7月9日
パラツィーナ六甲プレイス
2,800万円(35.1万円/㎡)/ 4階 / 79.85㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,800万円35.1万円4階 79.85㎡ 2SLDK
2025/05/104,300万円33.0万円8階 130.33㎡ 3LDK
2024/07/032,680万円33.5万円3階 80.05㎡ 3LDK

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08パラツィーナ六甲プレイス
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 2,800万円35.1万円79.852SLDK4階 / 10階建 198738RC
2024/08/06ジークレフ赤坂
神戸市灘区赤坂通八丁目
王子公園駅8分 2,780万円42.0万円66.121LDK+S1階 / 6階建 南東198448RC
2025/03/23王子公園シティハウス
神戸市灘区畑原通五丁目
王子公園駅8分 2,480万円41.3万円60.072LDK1階 / 4階建 南東198712RC
2024/11/27ドムール六甲山手
神戸市灘区鶴甲二丁目
六甲駅35分 2,190万円31.7万円69.053LDK6階 / 7階建 198921RC
2025/03/18ジークレフ高羽壱番館
神戸市灘区土山町
御影駅18分 2,730万円27.6万円98.794LDK3階 / 7階建 198855RC
2025/03/10甲南オークス摩耶
神戸市灘区天城通四丁目
王子公園駅9分 1,998万円32.8万円60.851SLDK3階 / 4階建 南東198328RC
2025/06/03篠原リッチライフ弐番館
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅8分 3,280万円38.1万円86.073LDK4階 / 4階建 19827RC
2025/04/12六甲ガーデンズ
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅9分 2,980万円41.4万円72.032LDK1階 / 5階建 198437RC
2024/11/14ガーデニア六甲
神戸市灘区赤松町三丁目
六甲駅6分 2,580万円37.7万円68.523LDK4階 / 4階建 19847RC
2025/01/29ビバリーハウス王子公園
神戸市灘区倉石通二丁目
王子公園駅8分 2,690万円40.3万円66.752LDK+S11階 / 11階建 南西199254RC
2024/10/15サンポール灘
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 1,980万円31.9万円62.093K3階 / 10階建 198231SRC
2024/09/24サニーハウス灘
神戸市灘区岩屋北町五丁目
岩屋駅2分 2,320万円33.8万円68.63LDK4階 / 12階建 198240SRC
2024/07/24ジークレフ高羽二番館
神戸市灘区土山町
御影駅18分 2,328万円29.1万円79.873LDK4階 / 8階建 南東198966RC
2025/01/30コスモ灘・公園通りB棟
神戸市灘区大石東町五丁目
大石駅5分 2,480万円36.8万円67.353LDK2階 / 11階建 南東198659SRC
2024/12/25コスモ灘・公園通りA棟
神戸市灘区大石東町五丁目
大石駅5分 1,580万円26.3万円59.983DK3階 / 7階建 南東198648RC
2024/10/09プレシオ六甲道
神戸市灘区備後町二丁目
六甲道駅4分 2,380万円39.6万円60.172LDK4階 / 7階建 198537RC
2024/12/21灘・石屋川壱番館ハウス
神戸市灘区記田町三丁目
六甲道駅13分 3,980万円42.6万円93.452LDK3階 / 6階建 南東199232RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、神戸市灘区では36%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.1万円)は神戸市灘区の平均と比較して22.7%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積69.85㎡〜89.85㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+8.8%
神戸市灘区
45.4万円/㎡
前年比+36.0%

マンション概要

マンション名パラツィーナ六甲プレイス
所在地兵庫県神戸市灘区六甲台町
交通六甲駅徒歩12分
築年月1987年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権